Appartement à Cannes

CANNES – SUPERBE DUPLEX DE 113 M² AVEC VUE MER ET EXTÉRIEURS

À Cannes, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une agréable vue sur la mer.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée et d’admirer directement la vue sur la mer depuis le séjour et le balcon.

Le niveau inférieur est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur avec balcon, offrant ainsi un véritable prolongement des espaces de vie. Deux salles de bains complètent cet étage, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Entièrement rénové, l’appartement a également bénéficié de travaux visant à améliorer son confort et ses performances, avec notamment une isolation réalisée en périphérie, l’installation d’une VMC double flux dans les salles de bains et les toilettes ainsi qu’une pompe à chaleur réversible. L’ensemble offre aujourd’hui un appartement confortable, moderne et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Le bien bénéficie également d’atouts particulièrement recherchés à Cannes : deux caves sont comprises dans la vente et deux places de stationnement extérieures sont également associées à l’appartement.

Avec ses 113 m², ses nombreux extérieurs, sa vue mer, ses deux chambres, ses deux salles de bains et sa rénovation complète, ce duplex offre une qualité de vie rare, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

La copropriété est soumise à des charges d’environ 1 900 € par an et la taxe foncière s’élève à environ 2 000 € par an.

Un bien aux prestations particulièrement complètes, qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et surtout son environnement privilégié à Cannes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.