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À vendre
- Lyon 69003 ●
- T4 ●
- 3 ●
- 4/4 étage
- 510.000 €
- Lyon 3e – Quartier Sacré-Cœur, rue Baraban Dans le quartier recherché du Sacré-Cœur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces développant 113 m² habitables, situé au 4e étage et bénéficiant d’une agréable exposition traversante est-ouest. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée ouest, ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon filant avec vue sur le parc du Sacré-Cœur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé et privatif situé en sous-sol, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Rénové en 2013, l’appartement dispose de prestations confortables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et porte blindée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 161 lots. Taxe foncière : 1 553 € par an. Vente directe par le propriétaire, la SCIC Les 3 Colonnes, sans aucun honoraire d’agence. Photos de présentation éclaircies et améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle. Demander une visite
À vendre
- Marseille 13009 ●
- T2 ●
- 1 ●
- Étage 8/8
- 315.000 €
- Un emplacement privilégié, une terrasse remarquable et un potentiel rare à révéler. Situé au cœur du très recherché Carré d'Or de Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement au dernier étage bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la rue Paradis et du métro Périer. Son environnement privilégié permet de profiter pleinement de la vie marseillaise, avec de nombreux commerces, services, restaurants et commodités accessibles à proximité. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements au quotidien. Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle offrant une vue dégagée, un espace extérieur remarquable qui invite à imaginer de beaux moments de convivialité et un art de vivre typiquement méditerranéen. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d'aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. Réorganisation des espaces, choix des matériaux, cuisine ouverte sur le séjour ou prolongement des pièces de vie vers la terrasse : autant de possibilités pour révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché, sa situation au dernier étage, sa terrasse et sa proximité avec les transports et les commodités en font une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui sauront en révéler toute la valeur. Informations complémentaires sur demande.
À vendre
- Cannes 06400 ●
- T3 ●
- 2 ●
- Étage 4ème / 4
- 750.000 €
- CANNES – SUPERBE DUPLEX DE 113 M² AVEC VUE MER ET EXTÉRIEURS À Cannes, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une agréable vue sur la mer. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée et d’admirer directement la vue sur la mer depuis le séjour et le balcon. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur avec balcon, offrant ainsi un véritable prolongement des espaces de vie. Deux salles de bains complètent cet étage, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénové, l’appartement a également bénéficié de travaux visant à améliorer son confort et ses performances, avec notamment une isolation réalisée en périphérie, l’installation d’une VMC double flux dans les salles de bains et les toilettes ainsi qu’une pompe à chaleur réversible. L’ensemble offre aujourd’hui un appartement confortable, moderne et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie également d’atouts particulièrement recherchés à Cannes : deux caves sont comprises dans la vente et deux places de stationnement extérieures sont également associées à l’appartement. Avec ses 113 m², ses nombreux extérieurs, sa vue mer, ses deux chambres, ses deux salles de bains et sa rénovation complète, ce duplex offre une qualité de vie rare, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. La copropriété est soumise à des charges d’environ 1 900 € par an et la taxe foncière s’élève à environ 2 000 € par an. Un bien aux prestations particulièrement complètes, qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et surtout son environnement privilégié à Cannes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À vendre
- Oullins-Pierre-Bénite 69600 ●
- T3 ●
- 1 ●
- RDC
- 160.000 €
- Oullins – Quartier des Bussières | Appartement 3 pièces de 56,94 m² avec cave Situé au 1er étage d’une résidence des années 1960 entourée d’un parc, cet appartement de 56,94 m² exposé ouest offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour de 17,8 m², d’un salon de 10,6 m² pouvant également servir de bureau, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre de 9,2 m² avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, de rangement ou de débarras, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 9,3 m² complète le bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence. L’appartement a bénéficié d’un rafraîchissement des peintures dans l’ensemble du logement, ainsi que d’une rénovation du sol de la chambre. Quelques travaux de rafraîchissement complémentaires pourront être envisagés selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ! Son agencement fonctionnel, son environnement résidentiel et sa proximité avec la gare d’Oullins, desservie par le métro B et le TER, en font une opportunité intéressante pour un projet de mise en location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d’échanger avec vous sur votre projet immobilier !
À vendre
- Boulogne-Billancourt 92100 ●
- T2 ●
- 1 ●
- Étage 5/7
- 365.000 €
- À vendre – Charmant 2 pièces avec deux balcons, cave et box – Boulogne-Billancourt Idéalement situé avenue André Morizet à Boulogne-Billancourt, à seulement 400 mètres du métro Boulogne–Pont de Saint-Cloud (ligne 10), découvrez cet agréable appartement de 39m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble. Traversant nord-sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 16,65 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux balcons viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces extérieurs. Vous profiterez également d’une cave et d’un box de stationnement, tous deux inclus dans la vente, un véritable atout dans le secteur. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, à proximité des transports et des commodités de Boulogne-Billancourt.
À vendre
- Lyon 69007 ●
- T2 ●
- 1 ●
- Étage 3/6
- 160.000 €
- Au cœur du quartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 40,81 m² s'installe au 3ème étage d'un immeuble avenue Jean Jaurès, à deux pas de la station de tramway Debourg (moins de 5 minutes à pied). Le quartier vit à un rythme tranquille : librairie, commerces de bouche et boutiques de proximité se trouvent à quelques minutes de marche. Sa situation est également idéale pour les étudiants et jeunes actifs, à proximité de plusieurs grandes écoles et établissements d'enseignement supérieur lyonnais. On pousse la porte sur une entrée qui distribue un séjour, une cuisine et une chambre bien dessinés, complétés par une salle de bains avec wc. Une cave vient s'ajouter au lot, toujours utile pour ranger vélo, cartons ou matériel de saison. Tout vient d'être repeint en blanc du sol au plafond. Les fenêtres en bois à double vitrage, équipées de volets, et le chauffage collectif au gaz complètent un ensemble simple à vivre au quotidien. Un pied-à-terre lyonnais bien placé, pour qui cherche un premier achat ou un investissement à Gerland. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à la proximité des transports, des commodités et des grandes écoles lyonnaises.
À vendre
- Lyon 69009 ●
- T2 ●
- 1 ●
- Étage 1
- 190.000 €
- Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon, au 9 place Jean Monnet. Il se trouve à seulement cinq minutes à pied du métro Gorge de Loup, ligne D. D'une surface de 48,5 m², cet appartement de type T2 est situé au premier étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur. L'appartement est lumineux, calme et donne sur les espaces verts de la copropriété. Il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le secteur étant très demandé. Il est en très bon état général et dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement. Le séjour spacieux de 22 m² accueille une cuisine ouverte rénovée et fonctionnelle. La chambre, d'une superficie de 11 m², est confortable et bien agencée. La salle de bain a été entièrement refaite et les WC sont séparés. Le logement bénéficie du double vitrage, d'une installation électrique individuelle et d'un chauffage électrique individuel. Le plan est optimisé et ne présente aucune perte d'espace. La résidence est bien entretenue, calme et entourée de verdure, sans nuisance sonore. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. L'accès est rapide vers Vaise, Tassin, les axes autoroutiers et le centre-ville de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie. Les premières photos sont non contractuelles.
À vendre
- Paris 75016 ●
- T2 ●
- 1 ●
- RDC
- 430.000 €
- Rue Le Marois, Paris 16e, à deux minutes à pied de la Porte de Saint-Cloud (métro ligne 9, bus PC1, 22, 62, 72, 175, 189 et 289). Appartement de deux pièces de 54,62 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée sur cour, dans un immeuble ancien. Il a été entièrement rénové en 2023. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec cheminée ancienne, moulures et placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et un WC séparé. Une cave complète le lot. Travaux réalisés en 2023 : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude électrique, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, cuisine, salle d'eau, sols et peintures. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété, 21 lots, gardien. Charges de copropriété de l'exercice 2023 : 2 454 € par an pour ce lot. Taxe foncière 2026 : 1303 € /an Performance énergétique : classe énergie D (188 kWh/m²/an), classe climat (GES) B (6 kg CO2/m²/an). Un bien à découvrir sans tarder, contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
À vendre
- Champagne-au-Mont-d'Or 69410 ●
- T3 ●
- 2 ●
- Étage 4/7
- 280.000 €
- À Champagne-au-Mont-d'Or, dans la résidence Le Grand Horizon, appartement T3 de 78 m² au 4e étage avec ascenseur. L'appartement a été réaménagé en T3 : une chambre a été créée et les peintures ont été refaites à neuf. Il comprend une entrée avec placards, un séjour qui donne sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le lot. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, par réseau de chaleur. La porte d'entrée est blindée. L'immeuble date de 1972. Ses extérieurs sont en cours de rénovation complète. La résidence est proche de l'échangeur du Pérollier et de l'A6. Plusieurs lignes de bus TCL rejoignent la gare de Vaise et le métro D. Un bien à découvrir sans tarder, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
À vendre
- Villeurbanne 69100 ●
- T3 ●
- 2 ●
- Étage 7/7
- 240.000 €
- Découvrez ce bel appartement de 66 m², situé au 7e et dernier étage d’une résidence calme, à seulement 1 minute du métro Flachet. Il se compose de 2 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement rénovées, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’un garage fermé situé à 500 mètres de la résidence, inclus dans la vente, ainsi que d’une place de stationnement libre dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir, avec plus de 15 000 € de rénovations déjà réalisées.
À vendre
- Paris 75020 ●
- T2 ●
- 1 ●
- Étage 6/6
- 485.000 €
- Appartement de 53 m² situé au 42 rue Olivier Métra, avec un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un aperçu de la Tour Eiffel. Anciennement un grand studio, il a été transformé en T2 grâce à la création d’une chambre. Il dispose d’un parquet en excellent état, de peintures refaites et d’une salle de bains rénovée. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent le bien.
À vendre
- Paris 75018 ●
- T2 ●
- 1 ●
- RDC/5
- 375.000 €
- Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 40 m² avec une chambre séduit par son charme de l’ancien, avec sa cheminée, ses moulures et sa belle façade de style haussmannien. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, de nombreux rangements et est vendu avec une cave. Idéalement situé dans le quartier prisé Montmartre – Abbesses, à seulement 500 m du métro Lamarck-Caulaincourt, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement estimés à 20 000 €.
À vendre
- La Crau 83260 ●
- T4 ●
- 3 ●
- Rez-de-chaussée + 1 étage
- 350.000 €
- Découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, construite en 1995, située dans un quartier calme de La Crau. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, une terrasse et un jardin privatif de 171 m². En très bon état, elle dispose également d’un garage de 16 m², de nombreux rangements, d’un portail électrique et ne nécessite que très peu de travaux. DPE D – GES B.
À vendre
- Hurigny 71870 ●
- T3 ●
- 2 ●
- Étage 2/2
- 170.000 €
- Situé au sein de la résidence La Chaponnière, dans un ancien monastère plein de charme (construction avant 1948), cet appartement de type 3 se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble. D’une surface de 73,81 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieur.